Aktualności
Możesz polegaj na nas
01332 371661

Aktualności

Derby Property Summit - czerwiec 2016

Derby Property Summit - czerwiec 2016
Podobnie jak w poprzednich trzech latach, to doroczne wydarzenie odbyło się na iPro Stadium i, podobnie jak w poprzednich latach, było dobrze odwiedzane przez ponad 300 obecnych ludzi, w tym stojących dla około dwudziestu osób z tyłu. W ubiegłym roku dużo mówiło się o zakwaterowaniu studenckim, więc w tym roku było jeszcze więcej zakwaterowania studenckiego, a także wiele więcej o zakwaterowaniu absolwentów. Jak zapewne wiecie, Sąd Katedralny usunął rusztowanie i ten ogromny budynek stoi bardzo dumnie przed Łaźniami Królowej. Uniwersytet podpisał umowę najmu na rok 30 z Prosperity Capital, a ze sposobu, w jaki rozmawiał ich dyrektor generalny, nie będzie to ostatnia umowa, jaką robią z UoD. Więcej o tym później. Kolejne zakwaterowanie studenckie w pokojach z łazienkami 250 ma się rozpocząć od drugiego budynku miedzianego przy ulicy Agard obok szkoły prawa Derby. Prosperity Capital prowadzi rozmowy z Radą Miasta Derby na temat dwóch kolejnych dużych obiektów, na których będą budować podobne bloki na rynku absolwentów. Kiedy dodasz ten projekt do innego budynku studenckiego 150, w trakcie którego planujesz pójść razem z drugim budynkiem miedzianym przy ulicy Agard, wyraźnie widać, że zewnętrzne inwestycje w nowoczesne zakwaterowanie rosną.

Infinity Park tuż przy Wilmore Road będzie w końcu składał się z hektarów przemysłowych 100 i był opisywany kilka razy. Ta strona internetowa Hi-Tec RR, JCB, DCC, University of Derby / Aston / Cranfield ma swoją pierwszą budowę gotową do użytku. Dzięki bezpośrednim linkom do A50 / M1 i bliskości RR, stworzy to młodym pracownikom duże możliwości zakwaterowania w okolicach Chellaston / Sinfin oraz w centrum miasta.

Jak większość ludzi wie, stara strona DRI o łącznej powierzchni 23 jest teraz przejrzysta, a większość cegieł została sproszkowana, gotowa do budowy domów 400 i 450. To, wraz z mieszkaniami 155 w przebudowanych biurach St Peter's House na Gower Street, oznacza, że ​​w ciągu najbliższych dwóch lat pojawią się na rynku dodatkowe mieszkania 600.

Od 100 Connect biura zostały uruchomione, ponieważ ostatni szczyt i 60% są już zajęte. Są one jednym z wielu powodów rosnącego zapotrzebowania na profesjonalne mieszkania i studia z wieloma absolwentami pozostającymi po uzyskaniu dyplomu. Z pewnością stary cel „garniturów na ulicach” został przejęty przez „chodzi o ludzi i zakwaterowanie”.

Rada Miasta Derby miała ważne miejsce, a dyrektor strategiczny Christine Durrant dużo mówiła o City Masterplan, który obejmuje:
  • Na placu targowym powstanie teraz nowe miejsce występów, które zajmie miejsce nieistniejących już sal zgromadzeń. Istnieje możliwość wybudowania tego budynku na placu Duckworth, ale tak nie powinno być. To nowe miejsce jest uważane za główną zmianę w mieście, aby zwiększyć ekonomiczną żywotność miasta i zwiększyć liczbę kroków do Dzielnicy Katedralnej
  • Jedwabny Młyn otrzymał 6 milionów funtów na rozwój swojego Dziedzictwa Przemysłowego dla nowego Muzeum Produkcji, które będzie miało silne powiązania ze szkołami, Derby UTC, Uniwersytetem i lokalnym przemysłem.
  • Teraz, gdy Becketwell / Duckworth Square nie będzie mieć miejsca do występów, zaprasza się do składania ofert na całą stronę, aby uwzględnić oferty mieszkaniowe, handlowe, zdrowotne lub rekreacyjne.
  • Schemat Connect biur 100 będzie nadal rozszerzany w całym mieście dla „start-upów” i rozwijających się firm.
  • Castleward będzie się rozwijał, ponieważ strona DRI rozszerza się, łącząc miasto ze stacją i Pride Park.

Przedostatnim mówcą był Prosperity Capital, właściciele 350 z łazienką, mieszczący się w budynku Cathedral Court przed Queens Baths. Odkryli Derby trzy lata temu, a teraz nie mają dość miasta, ponieważ widzą tak duży potencjał. To zwiększone zainteresowanie wymaga spojrzenia na dwie strony dla absolwentów w mieście wspomnianym wcześniej.

Wreszcie odbyła się sesja pytań i odpowiedzi, w której niektóre z głównych punktów zainteresowania były następujące:
  • Przyszłe zmiany technologiczne w mieście będą dotyczyły dronów i pojazdów bez kierowcy. Podano przykład, kiedy systemy Chicago Prime zostały wdrożone w Chicago, wymagane były zupełnie nowe wymagania dotyczące przechowywania w biurze.
  • HS2 będzie wymagał całkowicie nowego zestawu systemów transportowych i infrastruktury logistycznej, które będą miały duży wpływ na RTC na London Road i ogólnie w mieście.
  • Ważne jest, aby zachować więcej absolwentów uniwersytetu, aby dostarczać inżynierom 2030 / 2040.
  • Londyńscy inwestorzy zaczynają odkrywać Derby, a zainteresowanie będzie rosło.
  • Skok w rankingu University of Derby pomaga zwiększyć zainteresowanie Derby.
  • Obecny smak miesiąca rozwijania biur w kwaterach będzie w końcu oznaczać, że trzeba będzie rozbudować więcej biur i znaleźć miejsca, choć apetyt jest obecnie bardzo niewielki.
  • Łączność z Londynem ma kluczowe znaczenie i pomaga w tym ciągła redukcja czasu.
  • Utrata D2N2 niedozwolona przez lokalnych polityków na przekształcenie się w Połączoną Władzę będzie oznaczać utratę rządowego finansowania w wysokości około 2 miliardów na strategiczne inwestycje w Miasto. W efekcie miasto będzie mogło licytować tylko małe projekty.

Wnioski
Najbardziej interesująca para godzin, podczas której słyszeliśmy o wielu przedmiotach, będzie miała głęboki wpływ na zakwaterowanie studentów, absolwentów i profesjonalistów w mieście. Wszyscy musimy wziąć pod uwagę zmiany tektoniczne zachodzące w naszym mieście tuż pod naszymi stopami. Zadzwoń do nas jeśli chcesz porozmawiać o tym, jak najlepiej wykorzystać posiadłość Derby.

William Barron - Blue i Properties - czerwiec 25th 2016
Nieruchomość po Brexicie
5 Rented House-Hunting Essentials

Podobne posty

Możesz polegaj na nas

01332 371661

Zadzwoń do nas, aby uzyskać więcej informacji

Rightmove