Czytając artykuły na temat wynajmu nieruchomości można by pomyśleć, że jest to dość proste - kup dom, pomaluj go, znajdź agenta i obejrzyj czynsz. Wiele z tych artykułów w gazetach krajowych zostało napisanych przez dziennikarzy z Londynu i Południowego Wschodu , co jest prawie zupełnie innym krajem, jeśli chodzi o wynajem. W ciągu ostatnich lat 20 mieli ogromne zyski kapitałowe, których reszta kraju nie miała. Chociaż mają wyższe czynsze, mają niższy ROI niż w Derby.

Oczywiście, kiedy zaczęliśmy wynajmować nasz pierwszy dom w 1979, było to stosunkowo łatwe do wynajęcia. Od tamtej pory wiele się zmieniło, więc naszym pierwszym słowem przewodnim jest troska, odrabianie lekcji, upewnij się, że rozmawiasz z ludźmi, którzy wiedzą, o czym mówią, a jeśli to brzmi zbyt dobrze, aby było prawdziwe, prawdopodobnie tak jest!

Kiedy na rynkach występują ogromne zmiany paradygmatu, takie jak to, co przeżywa Derby, ważne jest, aby uzyskać solidne informacje. W Niebieski i Właściwości uważamy, że lokalny rynek Derby zmienia się teraz bardziej niż kiedykolwiek w ostatnim pokoleniu, z powodu następujących fundamentalnych zmian kulturowych, ekonomicznych i technicznych:

• Dużo więcej konkurencji ze strony nowych budynków PBA (Purpose Built Accommodation) finansowanych przez zewnętrzne instytucjonalne fundusze emerytalne i inwestorów zagranicznych, którzy wszyscy szukają lepszych zwrotów niż bardzo niskie stopy procentowe z rachunków oszczędnościowych w bankach.
• Derby przegapił ostatni Życie w mieście eksplozja, ale tym razem dzieje się to na wielką skalę.
• Nowe ustawodawstwo ze zwiększoną odpowiedzialnością właścicieli i agentów w zakresie usług i BHP, spowodowane złą reputacją sektora w przeszłości.
• Media społecznościowe mocno przeniósł moc od właściciela w ręce najemcy.

Wniosek jest taki, że dobry, kompetentny agent wynajmujący lubi Niebieski i Właściwości będzie dla Ciebie ogromnym dobrodziejstwem i przyniesie Ci 000 funtów. Biedny sprawi ci niewyobrażalne bóle głowy. Pamiętaj, że pozwolenie to trzy kluczowe słowa, które zaczynają się na literę L - Mapa, układ oraz Prawo. Wybierz ostrożnie i upewnij się, że rozmawiasz Niebieski i Właściwości zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję.

Wgląd w rynek - przyjazny - niezawodny - postawa „można robić” - przejrzysty koszt
… Możesz na nas polegać!