Przewodnik po wynajmie
Możesz polegaj na nas
01332 371661

Czytając artykuły na temat wynajmu nieruchomości można by pomyśleć, że jest to dość proste - kup dom, pomaluj go, znajdź agenta i obejrzyj czynsz. Wiele z tych artykułów w gazetach krajowych zostało napisanych przez dziennikarzy z Londynu i Południowego Wschodu , co jest prawie zupełnie innym krajem, jeśli chodzi o wynajem. W ciągu ostatnich lat 20 mieli ogromne zyski kapitałowe, których reszta kraju nie miała. Chociaż mają wyższe czynsze, mają niższy ROI niż w Derby.

Oczywiście, kiedy zaczęliśmy wynajmować nasz pierwszy dom w 1979, było to stosunkowo łatwe do wynajęcia. Od tamtej pory wiele się zmieniło, więc naszym pierwszym słowem przewodnim jest troska, odrabianie lekcji, upewnij się, że rozmawiasz z ludźmi, którzy wiedzą, o czym mówią, a jeśli to brzmi zbyt dobrze, aby było prawdziwe, prawdopodobnie tak jest!

Kiedy na rynkach występują ogromne zmiany paradygmatu, takie jak to, co przeżywa Derby, ważne jest, aby uzyskać solidne informacje. W Niebieski i Właściwości uważamy, że lokalny rynek Derby zmienia się teraz bardziej niż kiedykolwiek w ostatnim pokoleniu, z powodu następujących fundamentalnych zmian kulturowych, ekonomicznych i technicznych:

  • Dużo więcej konkurencji ze strony nowych budynków PBA (Purpose Built Accommodation) finansowanych przez zewnętrzne instytucjonalne fundusze emerytalne i inwestorów zagranicznych, którzy wszyscy szukają lepszych zwrotów niż bardzo niskie stopy procentowe z rachunków oszczędnościowych w bankach.
  • Derby przegapił ostatni Życie w mieście eksplozja, ale tym razem dzieje się to na wielką skalę.
  • Nowe przepisy o zwiększonych obowiązkach właścicieli i agentów w zakresie obsługi i bezpieczeństwa i higieny pracy, spowodowane słabą reputacją sektora w przeszłości.
  • Media społecznościowe mocno przeniósł moc od właściciela w ręce najemcy.


Wniosek jest taki, że dobry, kompetentny agent wynajmujący lubi Niebieski i Właściwości będzie dla ciebie ogromnym dobrodziejstwem i sprawi, że będziesz miał 000. Biedny sprawi ci niewyobrażalne bóle głowy. Pamiętaj, że wszystkie trzy słowa kluczowe zaczynają się od L - Mapa, układ oraz Prawo. Wybierz ostrożnie i upewnij się, że rozmawiasz Niebieski i Właściwości zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję.


Wgląd w rynek - przyjazny - niezawodny - postawa „można robić” - przejrzysty koszt
… Możesz na nas polegać!

Możesz polegaj na nas

01332 371661

Zadzwoń do nas, aby uzyskać więcej informacji

Rightmove